Инвесторлар жобаның 6-айында өтініш бере отырып, өздері қалаған тұрғылықты жерін таңдай алатын сертификаттардың санымен үйдің құнына қол жеткізді.
Тұрғын үй, урбанизм және климаттың өзгеруі «Жылжымайтын мүлік сертификаттары» және «Жылжымайтын мүлікке сертификаттар», кішігірім инвесторлар кішігірім инвесторларға аз ақшамен бөлісуге мүмкіндік беретін балама инвестициялық үлгі ретінде уәкілетті. Өтініш туралы қызықты мәселелер 10 сұраққа синтезделген. 1- Жаңа жүйенің мақсаты не? Қоршаған орта, урбанизм және климаттың өзгеруі министрлігі азаматтардың төлеу және үй иесі болу үшін несие беру сияқты міндеттемелерді орындай алмайтындығын қамтамасыз ету үшін жаңа үлгіге сенді. «Қысқарту» түсінігімен жасалынған, жүйе шағын жинақ ақшасы жылжымайтын мүлікке инвестициялық мүмкіндіктер ұсынады. Бұл модель азаматтардың үйлеріне қабілетін арттыруға және жалға алуды теңестіруге бағытталған. Кішігірім үнемдеуге салынған жүйеде несие мен міндеттемелер төлемей, үйлерге қол жеткізу арқылы ыңғайлылық беру арқылы қоғамның кең сегментіне жіберіледі. 2- Өтініш қалай жұмыс істейді? Тотуб және Эмлак Коноттінің кепілдігімен жүзеге асырылған жүйеде азаматтар өз бюджетіне сәйкес жылжымайтын мүлік сертификаттарын (CMB) бақылауымен сатып ала алады. Сертификат Борса Стамбулда саудаланады. Бұл инвестициялық модельге төмен немесе төменгі шегі қалайтын кез келген адам қатыса алады. 3- Сертификаттар қашан және қалай сертификаттарды сатуға арналған? Сертификат, 7 кестенің 7 кестесі 4-8 тамызда, 4-8 тамызда жұртшылыққа сұраныс жинау арқылы беріледі. 11 тамыздан бастап оны Борса Стамбулда сатып алуға және сатуға болады. 4- Қай жоба салынады? «Дамла қалалық үй» жобасынан басталған алғашқы өтінім Бушакшехирде, Стамбулда салынады. Жобада барлығы 5 мың 325 үй жұмыс істейді. Біріншіден, сертификат 1540 үйге сатылады. Құрылыс 1 қазанда басталып, 2029 жылы 4 ақпанда аяқталады. 5- Сертификат қалай бағаланады? Жылжымайтын мүлік куәлігі инвесторлар үшін үш түрлі табыс береді: ASLI ADTUBM (үй меншігі): инвесторлар белгілі бір сертификаттар жинай алады және тікелей баспана алады. Бұл процесс 2026-4-4-4, 2028 жылғы кезеңде 2028 жылы жұмыс істейді. Екінші реттік іс-шаралар (табысқа серіктестік): Инвесторлар жобаның соңында сатылатын үйлерден түсетін көптеген сертификаттарға қол жеткізе алмайды. Сатылай алмайтын үйлерді Токи бағамен бағалау құндылығының 80 пайызында сатып алады. Қолма-қол ақшалай төлемдер 2029 жылы 8 тамызда жүзеге асырылады. Қор биржасын сатып алу. Борса Кадрдан сауда-саттық сертификаты: «Борса Катбул» сертификаты және инвесторларға кез келген уақытта сатып алуға және сатуға мүмкіндік береді. 6- Бірден көп адам үйде бола ала ма? Жүйе көптеген адамдарға ортақ меншік негізінде бірдей үйде жеткілікті сертификаттар жинауға мүмкіндік береді. Үйдің жалпы құнына сәйкес келетін сертификаттар саны жиналған кезде, Акциялар коэффициентіне сәйкес хат жүргізілуі мүмкін. Осылайша, жұбайы немесе бірнеше инвестордың көпшілігінде баспана болуы мүмкін. 7- Тек Ыстамбұлда тұратындар ғана қолданылады? Жылжымайтын мүлік куәлігіндегі тұрғылықты жері жоқ. ТҮРКИЕЕ қалаларында тұратын инвесторлар сонымен қатар уәкілетті брокерлік ұйымдар арқылы шот ашу арқылы сертификаттарды сатып алуға қатыса алады. Сондықтан, Ыстамбұлдағы жобаларды осы елге инвестициялауға болады. 8- Әр пәтерде бірдей баға бар ма? Шарафиенің айырмашылығы бар, еден және қасбет сияқты пәтерлердің бағасы олардың ерекшеліктеріне және осылайша кедендік сертификаттарға, үйлердің айтуынша өзгереді. 9- Жобаның аяқталғанға дейін мен тұрғылықты жерімді таңдай аламын ба? Инвесторлар жобаның 6-айында өтініш бере отырып, өздері қалаған тұрғылықты жерін таңдай алатын сертификаттардың санымен үйдің құнына қол жеткізді. 10- осы жобаға жылжымайтын мүлік куәлігі ма? Дамла Кент жүйенің алғашқы қосымшасы ретінде жүзеге асырылады. Қоршаған ортаны қорғау министрлігінің мәліметтері бойынша, урбанизм және климаттың өзгеруі және Токи және Токи және Эмлак Конот Гё, ол модельді алдағы кезеңдегі ТҮрқияның әртүрлі провинцияларындағы жобаларға таратуды мақсат етеді. Сондықтан, жүйеге объектіні кеңірек ету жоспарлануда.