2025 жылдың 1 шілдесінде Қазақстанда тұрғын үймен қамтамасыз ету және әскери қызметкерлерге тұрғын үймен қамтамасыз ету және бір сағаттық тұрғын үй (ежь) ақы төлеу бойынша өзгерістер енгізілді. Төлем шарттарына, оларды пайдалану мақсаттарына, сондай-ақ тұрғын үймен қамтамасыз етудің ресми процестеріне қатысты өзгерістер, есептер Lada.kz ҚазАқпаратқа сілтеме жасай отырып.
Әскери қызметкерлер бір сағаттық төлем ала алады
Тұрғын үй саясаты департаменті бастығының айтуынша, Қазақстан Республикасы Қарулы Күштерінің жалпы әскери инфрақұрылымы департаменті Дауренбек Жұмабков, Ежвтің келесі жағдайларда:
-
жасында жұмыстан шығарылды;
-
денсаулыққа байланысты жұмыстан шығарылды;
-
елдер санын азайтқан кезде қызметінен босату;
-
Жанашырлық негізінде ағызу.
Сонымен бірге, келісімшарттың соңында атыс Төлемге рұқсат бермеңізҚызмет көрсету орындарын немесе жұбайының өзгеруі жағдайларын қоспағанда.
Төлем мөлшері және ипотекамен байланыс
Жаңа ережелерге сәйкес, Ежвт ауқымы ипотекалық несиелер бойынша қарыз сомасы негізінде анықталады. Мысалы, егер үй бағаланбаған уақыт ішінде 20 миллион теңге алынса, ипотека бойынша қарыз 10 миллион болса, ол несиені толығымен төлеу үшін тек 10 миллионға алады.
Маңызды: Бұл стандарт 2025 жылдың 1 шілдесіне дейін жасалған ипотекаға қолданылмайды.
Тұрғын үй төлемін пайдалану мақсаты
Енді Йежвты арнайы қолдануға болады:
-
үйлер сатып алу;
-
Несие төлемі;
-
тұрғын үйді үнемдеу түрінде жинақтау;
-
Тұрғын үйді жалға алу (8 жылға дейін, содан кейін төлем тек жинаққа жіберіледі).
Үйден жалдау шарты мемлекеттік тіркеуден өтуі керек.
Туыстарымен транзакцияларға тыйым салу
Түзету үйлерді сатып алуға немесе жалға беруге тыйым салды Олардың сарбаздары мен ерлі-зайыптыларының туыстары.
Егер төлем ипотека төлегеннен асып кетсе, сарбаздың бағасы әлі де төленеді Жылына бір рет олар қарызды мерзімінен бұрын қайтаруға жіберіледі. Қалған қаражатты басқа мақсаттарға пайдалануға тыйым салынады.
Қоршаған қаражат жұмсалған жағдайда, сарбаздар міндетті Мемлекеттік кірістер үшін ақы төлеу.
Ерлі-зайыптылардың екеуі де, әйелдер мен әйелдердің аударымдары мен қызметтерін беру тәртібі
Бұрын тұрғын үй құқықтарын қолданған әскери қызметкерлер үшін (жекешелендіру, өтемақы, Ежв немесе ипотека) басқа елді мекенге көшкен кезде келесі ережелер құрылды:
-
Ресми тұрғын үймен қамтамасыз ету;
-
Оның болмаған кезде — ақшамен бірге Жалпы соманың 50%Қызметтік тұрғын үй алғанға дейін жалға алудан басқа;
-
Егер тұрғын үйден бас тарту туралы ресми түрде ұсынылса, төлемдер тоқтатылады.
Егер күйеуі де, әйелі де армияда қызмет етсе, ол отбасы үшін ашылады Тек арнайы банктік шотАлынған төлемдерді алыңыз. Ақшаны ерлі-зайыптылардың шоттары мен екінші шоттар арасында ресми түрде аударуға болады.